Energieopslagsystemen spelen een belangrijke rol bij het verminderen van netcongestie door energie op te slaan tijdens daluren en vrij te geven tijdens piekuren. Dit helpt de belasting van het elektriciteitsnet te verdelen en voorkomt overbelasting. Voor vastgoedbeheerders bieden deze systemen kostenbesparingen, meer energiezekerheid en verminderde afhankelijkheid van het net.
Wat is netcongestie en waarom ontstaat het probleem?
Netcongestie ontstaat wanneer het elektriciteitsnet overbelast raakt doordat er meer energie wordt gevraagd dan het net op dat moment kan leveren. Dit probleem wordt steeds groter in Nederland door de toenemende elektrificatie en de groei van duurzame energie.
De hoofdoorzaken van netcongestie zijn piekverbruik tijdens drukke momenten, beperkte capaciteit van het bestaande elektriciteitsnet en de onvoorspelbare aard van duurzame energiebronnen zoals wind en zon. Vooral tijdens koude winterdagen of hete zomerdagen ontstaan er pieken in het energieverbruik die het net onder druk zetten.
Voor bedrijven en vastgoedbeheerders heeft netcongestie concrete gevolgen. Je kunt te maken krijgen met hogere netwerkkosten, verminderde leveringszekerheid en in sommige gevallen zelfs tijdelijke stroomonderbrekingen. Bovendien kunnen nieuwe aansluitingen worden uitgesteld of geweigerd in gebieden waar het net al overbelast is.
Het probleem wordt versterkt door de trage uitbreiding van de netinfrastructuur. Terwijl de vraag naar elektriciteit snel groeit, duurt het jaren om nieuwe kabels en transformatoren aan te leggen. Dit zorgt voor een groeiende kloof tussen vraag en aanbod van netcapaciteit.
Hoe werken energieopslagsystemen tegen netcongestie?
Energieopslagsystemen werken als een buffer tussen energieproductie en verbruik. Batterijsystemen slaan overtollige energie op wanneer het net minder belast is en geven deze weer af tijdens piekuren, waardoor de druk op het elektriciteitsnet wordt verminderd.
Het principe is vrij eenvoudig: tijdens daluren, bijvoorbeeld ’s nachts of op zonnige middagen wanneer zonnepanelen veel energie produceren, laden de batterijen zich op. Wanneer de vraag naar elektriciteit hoog is, zoals tijdens de avondspits, geven de batterijen hun opgeslagen energie af aan het gebouw of zelfs terug aan het net.
Verschillende opslagtechnologieën zijn beschikbaar voor vastgoedobjecten. Lithium-ion batterijen zijn het meest populair vanwege hun efficiency en relatief compacte formaat. Voor grotere vastgoedprojecten kunnen ook andere technologieën interessant zijn, zoals compressed air energy storage of warmteopslag systemen.
De timing van opladen en ontladen wordt geregeld door slimme energiemanagementsystemen. Deze systemen analyseren energieprijzen, weersvoorspellingen en verbruikspatronen om de opslag optimaal in te zetten. Zo help je niet alleen jezelf met lagere kosten, maar draag je ook bij aan een stabieler elektriciteitsnet.
Welke voordelen bieden energieopslagsystemen voor vastgoedbeheerders?
Energieopslagsystemen bieden vastgoedbeheerders directe kostenbesparingen door slim in te spelen op variabele energietarieven. Je koopt energie wanneer het goedkoop is en gebruikt je opgeslagen energie tijdens dure piekuren, wat resulteert in lagere energierekeningen.
Een belangrijk voordeel is de verminderde afhankelijkheid van het elektriciteitsnet. Bij netproblemen of onderhoud kun je tijdelijk op je eigen opgeslagen energie draaien. Dit verhoogt de energiezekerheid voor je huurders en voorkomt kostbare onderbrekingen van bedrijfsactiviteiten.
Netwerkkosten vormen een steeds groter deel van je energierekening. Met energieopslag kun je je piekverbruik verlagen, wat direct leidt tot lagere netbeheerderskosten. Vooral voor gebouwen met hoge aansluitingswaarden kan dit substantiële besparingen opleveren.
Daarnaast kun je inkomsten genereren door netdiensten aan te bieden. Energiemaatschappijen betalen voor de flexibiliteit die jouw batterijsysteem biedt aan het net. Dit kunnen diensten zijn zoals frequentieregeling of het opvangen van netcongestie in jouw regio.
Voor de waarde van je vastgoed is energieopslag ook interessant. Gebouwen met moderne, duurzame energievoorzieningen zijn aantrekkelijker voor huurders en hebben vaak een hogere marktwaarde. Het draagt bij aan je duurzaamheidsdoelstellingen en kan helpen bij het behalen van energielabels.
Wat zijn de praktische overwegingen bij energieopslag?
De investeringskosten voor energieopslagsystemen variëren sterk afhankelijk van de grootte en technologie. Factoren die de kosten beïnvloeden zijn de gewenste opslagcapaciteit, het type batterijsysteem, installatiekosten en eventuele aanpassingen aan de elektrische infrastructuur van je gebouw.
Technische vereisten spelen een belangrijke rol bij de implementatie. Je hebt voldoende ruimte nodig voor de batterijen en bijbehorende apparatuur, vaak in een geventileerde ruimte met stabiele temperatuur. De elektrische installatie moet geschikt zijn voor de extra belasting en bidirectionele energiestromen.
Onderhoud van energieopslagsystemen is over het algemeen beperkt, maar wel belangrijk voor optimale prestaties. Batterijsystemen hebben een levensduur van 10-15 jaar, afhankelijk van gebruik en onderhoud. Regelmatige monitoring en preventief onderhoud helpen de levensduur te maximaliseren.
Regelgeving rondom energieopslag ontwikkelt zich snel. Je moet rekening houden met bouwvoorschriften, veiligheidsnormen en netcodes van de netbeheerder. Sommige systemen vereisen vergunningen of moeten worden gemeld bij de netbeheerder.
Gelukkig zijn er verschillende subsidies en fiscale voordelen beschikbaar die de investering aantrekkelijker maken. De Investeringssubsidie Duurzame Energie (ISDE) en de Energie-investeringsaftrek (EIA) kunnen de terugverdientijd aanzienlijk verkorten. Ook zijn er vaak lokale subsidieregelingen beschikbaar.
Bij de implementatie van energieopslagsystemen is het belangrijk om te werken met ervaren adviseurs die je helpen bij het maken van de juiste keuzes. Een grondige analyse van je energieverbruik, netaansluiting en financiële doelstellingen vormt de basis voor een succesvol project. Voor vastgoedbeheerders die willen onderzoeken welke mogelijkheden energieopslag biedt, is een professioneel energieassesment een logische eerste stap.